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白岩松:当然要买房啊,怎么能租呢

来源:房天下许昌站 2017-08-18 09:20:00

[摘要] 白岩松老师在央视做政策解读时说道:“你傻啊!只要有可能当然要买啊!怎么能租呢?为什么这样说啊,因为租房相当于肉包子打狗,刷刷往外扔钱;那买房子呢,买房子是肉包子都能变成狗,它会 啊!”

租售同权在各地被热议,一时间,买房无用论和租房支持论的论调再度高涨,在此背景下,白岩松老师在央视做政策解读时说道:“你傻啊!只要有可能当然要买啊!怎么能租呢?为什么这样说啊,因为租房相当于肉包子打狗,刷刷往外扔钱;那买房子呢,买房子是肉包子都能变成狗,它会 啊!”

其实,关于租房好还是买房好的话题争论已久。经常听身边人因买房还是租房争论不休,有人认为选择买房则是选择了沦为“房奴”,一辈子下来可能只剩套房了;选择租房又不稳定,缺乏安全感,到头来一辈子可能连套房都没有。

当你还在纠结于到底是买房还是租房的时候,房贷利率又双叒叕全面上调!

据悉,北京部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.15倍;广州部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.05倍;南京部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.05倍至1.1倍;佛山部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.05倍至1.1倍……

北京再次领涨

8月11日,据北京日报报道,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,具体文件应该本周内能够下发。随后,也有个别银行的支行网点表示,个人首套住房按揭贷款已经在基准利率的基础上上浮了15%。这是北京继今年5月取消首套房贷利率,6月首套房利率上浮5%-10%再次传出家庭首套房利率上浮的消息。

仔细算下来,这是北京楼市的首套房贷利率今年第五次调整了。

广州火速跟进中

8月11日晚,广州的农行、建行、中行以及交行等几家国有银行相机发出通知统一上调房贷利率,其中首套房贷利率上调至基准利率的1.05倍,广州地区的农行和建行的二套房贷利率也上浮到基准利率的1.15倍。今年半年内,广州房贷利率实现了“四连跳”。

而广州隔壁的佛山,执行的利率就比较怪异——都是首套房,新房的贷款利率就是基准利率,而二手房的贷款利率,一些银行就予以上浮。比如国有大行建行,就上浮了10%;工行上浮5%,好在是农行中行还是基准利率。

南京4家银行停贷

南京就比较惨,从8月14日开始,执行基准利率的银行就只剩下4家。浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行处于停贷状态,其他银行大部分房贷的贷款利率为基准利率上浮5%到10%,而且放款时间极长,在三个月以上甚至半年。

据经纪人朋友在后台透露:

成都多家银行房贷利率已悄然上浮,其中二套房贷款利率 上浮20%

郑州普遍上浮10%,估计近期可能上浮20%

武汉首套房贷利率基本都是上调10%

河北石家庄首套房贷利率上浮20%

山东淄博部分银行首套房贷利率上浮10%,二套房上浮15%

......

这些只是我们了解到的一部分,首套房房贷利率上浮的城市越来越多, 是刚需的压力无异于越来越大。

以贷款200万为例,还款期限20年,与基准利率相比,房贷利率上浮5%,贷款人月供增加近300元。上浮越多,增加越多↓↓↓

房贷利率上调,晚一天买房,就要多付10几万的利息

有业内 表示:虽然近段时间来,各地房贷利率收紧幅度堪称 严,但当前的首套房贷利率 值依然处于近10年来的相对低位… 这意思是房贷利率上调空间还有更多想象空间???

这么一对比,相信就有很多人心里想着:当时我就应该XX…

“去年就应该凑个首付买一套”

“我说要换一套大的吧,家里人都说够用,不需要”

“当时根本不该全款买房的,拆成两套首付多好啊”

……

偏偏世事就是没有“就应该”!没买就是没有买,过了就是错过了。但是那些“再等等、再看看、等首付攒够了、等房价崩盘…” 朋友,该醒醒了!买房这件事,依然是越早上车越好!且买且珍惜吧!

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